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2017年11月北京商品房成交3897套，環比上月上漲155.9%；成交面積54.88萬平米，環比上漲81.3%；成交均價42145元/平米，環比上漲13.0%；成交金額231.306億元，環比上漲104.9%。
一、住宅（普通住宅+別墅+自住房）市社區公寓大廈抽肥場成交2017年11月住宅市場成交2214套，環比上漲92.4%；成交面積32.88萬平米，環比上漲91.1%；成交均價51868元/平米，環比下降0.2%；成交金額170.567億元，環比上漲90.8%。
1.區域成交金額第一名：豐臺區
11月豐臺區域住宅市場共成交236套，奪得區域成交總價榜冠軍，成交總價34.466億元，成交面積40751平米，成交均價84578元/平米。
區域成交套數各軍營單位抽肥——第一名：密雲區
11月密雲區域住宅市場共成交502套，奪得區域成交套數榜冠軍，成交面積57876平米，成交均價21766元/平米，成交總價12.598億元。
2.項目成交金額榜——第一名：中國璽
中國璽，成交72套，成交面積14445平米，成交均價93479元/平米，成交金額13.503億元。
二、商辦市場成交1.區域——第一名：昌平區
2017年11月商辦市場成交1683套，環比上漲352.4%；成交面積22.00萬平米，環比上漲68.5%；成交均價27610元/平米，環比上漲53.7%；成交金額60.739億元，環比上漲159.0%。
2.項目——第一名：泰禾長安中心
泰禾長安中心，成交301套，成交面積34670平米，成交均價51474元/平米，成交金額17.846億元。
三、6萬+項目（成交均價 =6萬元/平米）成交單價在6萬元/平米以上項目66個，環比上月數量減少4個；成交套數803套，環比增加57.1%，成交面積13.75萬平米，環比增加87.6%；成交均價79632元/平米，環比增加5.0%，成交最高價135723元/平（中昂時代廣場），最低價60185元/平（華遠·和墅雅園）；成交總金額109.501億元，環比增加96.8%。
數據顯示，包括中國璽、首創·禧瑞都、昆侖域、觀承別墅、景粼原著、中駿天宸等6個住宅項目，11月成交額均突破5億元大關。中國璽以13.503億元的總成交額台中市抽化糞池，領銜11月北京新房成交市場，成交均價93479元/平米。
以上數據僅供參考，數據來源：北京市住建委，有些項目和區域均價偏離目前市場，原因大致有以下四點：1.歷史成交延期備案；2.回遷房；3.現房尾盤銷售；4.自住房項目；5.本期業態比例等所致。
免責聲明：本文僅代表作者觀點，不代表房天下立場。本文系作者授權房天下房產圈發表，未經許可，不得轉載。
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